Объект строительства, требующий доработки, налогом на имущество не облагается

<div style="text-align: justify;"> <h2>ФАС Поволжского округа в постановлении от 25.10.2013 № А55-15817/2012 рассмотрел следующую ситуацию: </h2> <p><span style="font-size: 12px;">Организация сдала в аренду помещение, которое требовало доработки. Условиями договора аренды было предусмотрено, что арендатор может его использовать только после проведения своими силами работы по его реконструкции. Данную недвижимость арендодатель не учитывал в качестве основного средства (ОС) и поэтому не уплачивал с ее стоимости налог на имущество. </span></p> <p><span style="font-size: 12px;">Суд пояснил, что объекты капитального строительства, которые требуют доведения до состояния готовности и возможности их эксплуатации, признаются ОС только после того, как по ним завершатся все необходимые работы и будет сформирована их окончательная первоначальная стоимость. До этого момента такие объекты являются незавершенными капитальными вложениями и налогом на имущество не облагаются (</span><a href="http://its.1c.ru/db/garant#content:12012848:1:700" target="_blank" >п. 41 Положения</a><span style="font-size: 12px;">, утв. приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34н). </span></p> <p><span style="font-size: 12px;">Таким образом, в данной ситуации наличие договора аренды не означало, что помещение введено в эксплуатацию и являлось ОС, поэтому организация правомерно не уплачивала по нему налог.</span></p> <p><i>Подробнее об объекте обложения налогом на имущество организаций см. <a href="http://its.1c.ru/db/taximu#content:53:1" target="_blank" >Справочник &quot;Налог на имущество организаций&quot;</a>.</i></p> <p> </p> <h2>Другие новости 1С:ИТС </h2> <p> </p> <ul> <li><span style="font-size: 12px;">Налогоплательщики на УСН с объектом &quot;доходы&quot; должны документально подтверждать командировочные расходы. </span><a href="http://its.1c.ru/news/detail.php?ID=17525294" style="font-size: 12px;" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li><span style="font-size: 12px;">Как отразить в учете операции по модернизации основного средства в &quot;1С:Бухгалтерии 8&quot;. </span><a href="http://its.1c.ru/news/detail.php?ID=17523390" style="font-size: 12px;" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li><span style="font-size: 12px;">Покупатель имущества банкрота должен выполнять обязанности налогового агента по НДС. </span><a href="http://its.1c.ru/news/detail.php?ID=17522970" style="font-size: 12px;" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li><span style="font-size: 12px;">Можно ли зарегистрировать ООО по домашнему адресу учредителя (генерального директора)? </span><a href="http://its.1c.ru/news/detail.php?ID=17521788" style="font-size: 12px;" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li><span style="font-size: 12px;">Как уплачивают НДФЛ в бюджет организации, имеющие обособленные подразделения? </span><a href="http://its.1c.ru/news/detail.php?ID=17521766" style="font-size: 12px;" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li><span style="font-size: 12px;">Оплата дополнительного отпуска, предоставляемого за работу во вредных и опасных условиях труда, облагается НДФЛ. </span><a href="http://its.1c.ru/news/detail.php?ID=17521760" style="font-size: 12px;" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li><span style="font-size: 12px;">Может ли распоряжение органов власти о предоставлении в аренду земли устанавливать сроки аренды? </span><a href="http://its.1c.ru/db/arbit#content:2756:1" style="font-size: 12px;" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li><span style="font-size: 12px;">Проценты по займу, взятому у акционера на выплату ему дивидендов, можно учесть в расходах. </span><a href="http://its.1c.ru/db/arbit#content:2755:1" style="font-size: 12px;" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li><span style="font-size: 12px;">Какая ответственность предусмотрена за нарушение порядка маркировки продукции? </span><a href="http://its.1c.ru/news/detail.php?ID=17521521" style="font-size: 12px;" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li><span style="font-size: 12px;">Перенос данных из &quot;1С:Зарплата и управление персоналом 8&quot; редакции 2.5 в редакцию 3.0. </span><a href="http://its.1c.ru/news/detail.php?ID=17516852" style="font-size: 12px;" target="_blank" >Подробнее...</a></li> </ul> <p></p> </div>