Форус

Может ли коммерческая организация применять пониженную ставку по земельному налогу?

<p align="justify"> </p> <h3 align="justify">Документ</h3> <p align="justify">Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.12.2014 № Ф05-15390/2014</p> <h3 align="justify"> <br /> Ситуация</h3> <p align="justify">Организация была собственником земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения и имеющих вид разрешенного использования &quot;для дачного строительства&quot;. Налогоплательщик использовал данные участки в коммерческой деятельности, связанной с дачным строительством, то есть по назначению. В связи с этим он применял пониженную ставку земельного налога 0,3 процента (<a href="http://its.1c.ru/db/garant/content/10800200/1/394011" target="_blank" >пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ</a>). Однако налоговый орган посчитал, что организация неправомерно занизила налоговую ставку, доначислила ей налог, пени и штраф.</p> <h3 align="justify"> <br /> Позиция налогового органа</h3> <p align="justify">Налогоплательщик – коммерческая организация, которая использует принадлежащие ему земельные участки в предпринимательских целях, в то время как применение льготной налоговой ставки 0,3 процента возможно только в отношении земельных участков, предоставленных гражданам или дачным некоммерческим организациям.</p> <h3 align="justify"> <br /> Позиция суда (в пользу налогового органа)</h3> <p align="justify">Согласно <a href="http://its.1c.ru/db/garant/content/10800200/1/394011" target="_blank" >пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ</a> ставка земельного налога не может превышать 0,3 процента по участкам, приобретенным (предоставленным) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.</p> <p align="justify"> <br /> Для применения пониженной налоговой ставки имеет значение факт предоставления (приобретения) участка именно для дачного хозяйства (дачного строительства). Согласно <a href="http://its.1c.ru/db/garant/content/12011288/1/1" target="_blank" >ст. 1 Федерального закона</a> от 15.04.1998 № 66-ФЗ &quot;О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан&quot; участок для дачного строительства может быть приобретен (получен) только гражданами или некоммерческими объединениями граждан. Закон не запрещает коммерческой организации иметь в собственности земельный участок с разрешенным видом пользования &quot;для дачного строительства&quot;. Тем не менее отсутствие такого запрета не дает коммерческой организации возможности пользоваться теми же правами, которые предоставлены гражданам и некоммерческим организациям. Таким образом, коммерческая организация не вправе применять пониженную ставку земельного налога 0,3 процента.</p> <h3 align="justify"> <br /> Аналогичные выводы</h3> <p align="justify">Постановление АС Московского округа от 27.01.2015 № Ф05-16269/2014 <br /> Постановление ФАС Московского округа от 14.06.2013 № А41-44925/12</p> <h3 align="justify"> <br /> Противоположные выводы</h3> <p align="justify">Постановление АС Московского округа от 05.11.2014 № Ф05-12493/14</p> <h3 align="justify"> <br /> Рекомендации</h3> <p align="justify">Коммерческим организациям, имеющим в собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для дачного строительства, не рекомендуется применять пониженную ставку земельного налога (0,3 процента), это может стать поводом для доначисления налога и пеней. Отстоять право на применение пониженной ставки вряд ли удастся, учитывая позицию Минфина России и ВАС РФ по аналогичному спору: организации не могут применять пониженную ставку налога по землям с разрешенным видом использования &quot;для ведения личного подсобного хозяйства&quot; (см. постановление ВАС РФ от 11.03.2013 № ВАС-17640/12 и письмо Минфина России от <a href="http://its.1c.ru/db/garant/content/70055864/1" target="_blank" >20.03.2012 № 03-05-04-02/25</a>).</p> <p align="justify"></p> <h2 align="justify">Другие новости 1С:ИТС </h2> <ul> <li style="text-align: justify;"> <div align="justify">Может ли посредник не вести журнал учета счетов-фактур? <a href="http://its.1c.ru/news/23414" target="_blank" >Подробнее...</a></div> </li> <li style="text-align: justify;">За какой период ликвидируемая организация должна представить в налоговый орган бухгалтерскую отчетность? <a href="http://its.1c.ru/news/23612" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li style="text-align: justify;">Можно ли взыскать договорную неустойку, если договор признан незаключенным? <a href="http://its.1c.ru/news/23614" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li style="text-align: justify;">Как правильно комиссионеру, реализующему собственные товары и товары комитента, зарегистрировать выставленный покупателю счет-фактуру в программе &quot;1С:Бухгалтерия 8&quot;. <a href="http://its.1c.ru/news/23391" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li style="text-align: justify;">Какие документы продавцу следует зарегистрировать в книге продаж, если он не выставляет счета-фактуры по соглашению с покупателем-неплательщиком НДС? <a href="http://its.1c.ru/news/23616" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li style="text-align: justify;">Минфин России пояснил порядок налогообложения выплат при переезде сотрудника на работу в другую местность. <a href="http://its.1c.ru/news/23620" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li style="text-align: justify;">Как начислять проценты, если решение об отказе в возмещении НДС было признано незаконным? <a href="http://its.1c.ru/news/23622" target="_blank" >Подробнее...</a></li> <li style="text-align: justify;">Как сократить сотрудницу, которая выходит из отпуска по уходу за ребенком? <a href="http://its.1c.ru/db/answers/content/2723/hdoc" target="_blank" >Ответ пользователю...</a></li> <li style="text-align: justify;">На какой МРОТ должна ориентироваться организация при установлении зарплаты – на региональный или федеральный? <a href="http://its.1c.ru/db/answers/content/2722/hdoc" target="_blank" >Ответ пользователю...</a></li> <br /> </ul> <p align="justify"> </p> <hr />Если у вас нет доступа к материалам ИТС, предлагаем вам <a href="http://www.forus.ru/cpp/it_support/" style="text-align: justify;" ><b>заключить договор на Информационно-Технологическое Сопровождение</b></a>, и вы сможете читать все материалы, публикуемые в системе 1С:ИТС, а также получать техническую поддержку при работе в программах 1С. <p></p> <p align="justify"> </p> <b> <p align="justify"> </p> <div align="justify" style="text-align: justify;"><b><a href="http://www.forus.ru/cpp/it_support/its_services/" target="_blank" style="color: rgb(56, 104, 164);" >Выбрать пакет услуг сопровождения 1С:ИТС ПРОФ</a></b></div> </b>

Может ли коммерческая организация применять пониженную ставку по земельному налогу?

17.02.2015 Отчётность Сопровождение 1С Бюджетным учреждениям

Читайте в новостях 1С:ИТС. А также вас ждет другая полезная информация: Может ли посредник не вести журнал учета счетов-фактур? За какой период ликвидируемая организация должна представить в налоговый орган бухгалтерскую отчетность? Можно ли взыскать договорную неустойку, если договор признан незаключенным?

Документ

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.12.2014 № Ф05-15390/2014


Ситуация

Организация была собственником земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения и имеющих вид разрешенного использования "для дачного строительства". Налогоплательщик использовал данные участки в коммерческой деятельности, связанной с дачным строительством, то есть по назначению. В связи с этим он применял пониженную ставку земельного налога 0,3 процента (пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ). Однако налоговый орган посчитал, что организация неправомерно занизила налоговую ставку, доначислила ей налог, пени и штраф.


Позиция налогового органа

Налогоплательщик – коммерческая организация, которая использует принадлежащие ему земельные участки в предпринимательских целях, в то время как применение льготной налоговой ставки 0,3 процента возможно только в отношении земельных участков, предоставленных гражданам или дачным некоммерческим организациям.


Позиция суда (в пользу налогового органа)

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ ставка земельного налога не может превышать 0,3 процента по участкам, приобретенным (предоставленным) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.


Для применения пониженной налоговой ставки имеет значение факт предоставления (приобретения) участка именно для дачного хозяйства (дачного строительства). Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" участок для дачного строительства может быть приобретен (получен) только гражданами или некоммерческими объединениями граждан. Закон не запрещает коммерческой организации иметь в собственности земельный участок с разрешенным видом пользования "для дачного строительства". Тем не менее отсутствие такого запрета не дает коммерческой организации возможности пользоваться теми же правами, которые предоставлены гражданам и некоммерческим организациям. Таким образом, коммерческая организация не вправе применять пониженную ставку земельного налога 0,3 процента.


Аналогичные выводы

Постановление АС Московского округа от 27.01.2015 № Ф05-16269/2014
Постановление ФАС Московского округа от 14.06.2013 № А41-44925/12


Противоположные выводы

Постановление АС Московского округа от 05.11.2014 № Ф05-12493/14


Рекомендации

Коммерческим организациям, имеющим в собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для дачного строительства, не рекомендуется применять пониженную ставку земельного налога (0,3 процента), это может стать поводом для доначисления налога и пеней. Отстоять право на применение пониженной ставки вряд ли удастся, учитывая позицию Минфина России и ВАС РФ по аналогичному спору: организации не могут применять пониженную ставку налога по землям с разрешенным видом использования "для ведения личного подсобного хозяйства" (см. постановление ВАС РФ от 11.03.2013 № ВАС-17640/12 и письмо Минфина России от 20.03.2012 № 03-05-04-02/25).

Другие новости 1С:ИТС

  • Может ли посредник не вести журнал учета счетов-фактур? Подробнее...
  • За какой период ликвидируемая организация должна представить в налоговый орган бухгалтерскую отчетность? Подробнее...
  • Можно ли взыскать договорную неустойку, если договор признан незаключенным? Подробнее...
  • Как правильно комиссионеру, реализующему собственные товары и товары комитента, зарегистрировать выставленный покупателю счет-фактуру в программе "1С:Бухгалтерия 8". Подробнее...
  • Какие документы продавцу следует зарегистрировать в книге продаж, если он не выставляет счета-фактуры по соглашению с покупателем-неплательщиком НДС? Подробнее...
  • Минфин России пояснил порядок налогообложения выплат при переезде сотрудника на работу в другую местность. Подробнее...
  • Как начислять проценты, если решение об отказе в возмещении НДС было признано незаконным? Подробнее...
  • Как сократить сотрудницу, которая выходит из отпуска по уходу за ребенком? Ответ пользователю...
  • На какой МРОТ должна ориентироваться организация при установлении зарплаты – на региональный или федеральный? Ответ пользователю...


Если у вас нет доступа к материалам ИТС, предлагаем вам заключить договор на Информационно-Технологическое Сопровождение, и вы сможете читать все материалы, публикуемые в системе 1С:ИТС, а также получать техническую поддержку при работе в программах 1С.

Дополнительную информацию вы можете получить по телефону

+7 (3952) 78-00-00

Все новости

Дополнительная информация по телефону

+7 (3952) 78-00-00

Хотите быть в курсе последних новостей?

Подпишитесь на рассылку для бухгалтеров: новости, акции, мероприятия и полезная информация.
Подробнее о наших рассылках

Подписываясь, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Хотите быть в курсе последних новостей?

Подпишитесь на рассылку для руководителей: новости, акции, мероприятия и полезная информация.
Подробнее о наших рассылках

Подписываясь, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

Принимаю