ФНС России разъяснила как рассчитывается вычет при исчислении налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости

<div style="text-align: justify;">При определении налоговой базы по жилым домам, квартирам и комнатам, а также жилым строениям на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства применяются вычеты. Причем <b>вычеты применяются ко всем жилым объектам, которые есть у налогоплательщика в собственности</b>.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;">Так, для жилых домов и жилых строений на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв.м.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;">Для квартир вычет составляет кадастровую стоимость 20 кв.м., для комнат – кадастровую стоимость 10 кв.м.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;">Решениями органов местного самоуправления<b> указанные размеры вычетов могут быть увеличены</b>.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;">Например, если у налогоплательщика есть в собственности три квартиры, комната, два жилых дома, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;"><b>Вычет применяется ко всей кадастровой стоимости объекта недвижимости независимо от количества собственников.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;">Например, если на квартиру площадью 60 кв.м. зарегистрировано два права собственности по ½ доли, то вычет будет предоставлен в размере кадастровой стоимости 20 кв.м. данной квартиры. То есть, в данном случае фактически каждый собственник будет освобожден от уплаты налога с 10 кв.м. квартиры.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: justify;">Налоговым органом при исчислении налога на имущество физических лиц вычет применяется автоматически и каких-либо заявлений от налогоплательщика не требуется.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /> </div> <div style="text-align: right;">Источник: <a href="https://www.nalog.ru/rn38/news/tax_doc_news/6207659/" target="_blank" >УФНС России по Иркутской области</a></div>