ул. Партизанская, 49
Офисы в Иркутске

Регистрировать недвижимость будут по новым правилам


29 Июля 2015

1 января 2017 года вступит в силу новый Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ). Предполагается, что новый закон значительно упростит процедуру регистрации недвижимого имущества.

Из основных нововведений закона следует отметить следующие:

Будет создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – свод сведений о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него. Предполагается, что по сравнению с действующим Единым государственным реестром прав (ЕГРП) этот реестр будет представлять собой более полную базу о правах, ограничениях и прочих сведениях о недвижимом имуществе, собранных в одном месте. Вести такой реестр будут в электронной форме (ст. 7 Закона № 218-ФЗ).

Если сегодня на регистрацию прав на недвижимое имущество может уйти до 10 рабочих дней, то по новым правилам эта процедура сократится до 7 рабочих дней. До 9 рабочих дней будет длиться регистрация прав на недвижимость при оформлении через многофункциональные центры (МФЦ). Установлены и сроки государственного кадастрового учета: 5 рабочих дней – при подаче заявления в регистрационный орган и 7 рабочих дней при оформлении через МФЦ. Сегодня такой учет осуществляется в срок до 10 рабочих дней. Если понадобится регистрация прав на недвижимость и государственный кадастровый учет, это займет до 10 рабочих дней или до 12 дней через МФЦ (ст. 16 Закона № 218-ФЗ).

Сведения о правах на недвижимость на основании закона будут вноситься в реестр без заявления правообладателя. Так, например, если основанием для перехода прав стало решение органа государственной власти или местного самоуправления, судебный акт и подобные документы, издавшие их органы самостоятельно направят в регистрирующий орган информацию для внесения изменений в реестры в порядке межведомственного взаимодействия (ч. 1, 3 – 15 ст. 32, ч. 3 ст. 34 Закона № 218-ФЗ).

Более подробный комментарий по Закону № 218-ФЗ будет опубликован позднее.

Другие новости 1С:ИТС

  • Могут ли арендатора рекламной конструкции оштрафовать за отсутствие разрешения на ее установку? Подробнее...
  • Может ли предприниматель, совмещающий УСН и ЕНВД, учесть при уплате налога сумму страховых взносов в фиксированном размере? Подробнее...
  • Оплата работнику стоимости полиса добровольного страхования от несчастных случаев в служебной поездке не облагается страховыми взносами. Подробнее...
  • Как учитываются страховые взносы и имущественные налоги по объектам обслуживающего хозяйства? Подробнее...
  • Какова очередность предоставления нескольких вычетов по НДФЛ сотруднику? Ответ пользователю...
  • Как учреждению отразить ввод в эксплуатацию полученного от учредителя основного средства стоимостью менее 3000 рублей и списание его с учета? Ответ пользователю (бюджет)...
  • Могут ли отказать в зачете пособия по временной нетрудоспособности, если больничный лист неверно оформлен работодателем? Ответ пользователю...


    Если у вас нет доступа к материалам ИТС, предлагаем вам заключить договор на Информационно-Технологическое Сопровождение, и вы сможете читать все материалы, публикуемые в системе 1С:ИТС, а также получать техническую поддержку при работе в программах "1С".

    Все новости